12.08.2020 - 4 Information des Bauausschussvorsitzenden über w...

Die Gemeinde hat ihr Einvernehmen für die nachfolgenden Projekte erteilt.

-Errichtung Einfamilienhaus mit Garage „Am Sportplatz“ in Jatznick durch Familie Peter Thieme und Jana Stoll

- Errichtung Kosmetikstudio in Blumenhagen

-Nutzungsänderung ehemalige Arztpraxis  jetzt Wohnraum

- Errichtung Wohnhaus in der Gartenstraße durch Familie Burkhard Behling

- Errichtung Wohnhaus in der FNS Jatznick durch Familie Rene Mahlke

- Errichtung Wohnhaus in der FNS Jatznick durch Familie Stefan Behling

Anfrage Baulasteintragung Grundstück OT Klein Luckow, Flur 3 Flurstück 86/3 Max- Schmeling – Straße

 Der Bauausschuss empfiehlt der Baulasteintragung zu zustimmen mit dem Hinweis, dass hier zwei Baulasten (Abstandflächenbaulast und Brandschutzbaulast) einzutragen sind (Hinweisgeber Marco Bock).

Voranfrage: Umbau Scheune zu 2 Wohneinheiten

 Daniel Nasky, Max – Schmeling – Straße 54, OT Klein Luckow Flur 4 Flurstück 11/1

 Der Bauausschuss empfiehlt das Einvernehmen zu versagen.        

Voranfrage: Errichtung eines Wohngebäudes nebst Garage 

Laura Neumann, Waldeshöhe 37b

Der Bauausschuss empfiehlt dem Vorhaben zu zustimmen mit dem Hinweis in Flucht mit dem Wohnhaus Waldeshöhe 23a zu errichten. Hier sollten im Vorfeld der Planungen noch Gespräche mit der Gemeinde auf Grund einer möglichen Straßenentwässerung geführt werden.  

Am 01.07.2020 wurde eine Begutachtung der Gehwege in Blumenhagen durchgeführt. Diese wurde Mitte der 90iger Jahre durch ABM – Maßnahmen errichten und sind größtenteils in einen sehr schlechten Zustand. Nach der Begutachtung wurden 3 Abschnitte festgelegt, die in den kommenden Jahren ausgebessert und erneuert werden sollen.

1. Abschnitt Groß Luckower Straße Höhe Grundstück Westphal ca. 300m
2. Abschnitt Lindenstraße 17-23 ca.300m
3. Abschnitt Lindenstraße 15-17 ca. 200m

Es wird gebeten den Bauausschutzvorsitzenden den jetzigen Eigentümer des ehemaligen Polstermöbelwerkes in Blumenhagen und in diesen Zusammenhang den Eigentümer der davor befindlichen ehemaligen Gaststätte mitzuteilen.

Auf erneuter Nachfrage von Bürger aus Belling ist der Lärmpegel durch den Straßenverkehr auf der B109 extrem angestiegen. Um eine Beruhigung und ein Einhalten des vorgeschriebenen Tempolimits zu gewährleisten, schlägt der Bauausschuss in unmittelbarer Nähe der Ortseingangsschilder Belling (aus Richtung Pasewalk) und Sandförde (aus Richtung Jatznick) 2 Schilder „Radarkontrolle auf 3 Km“ aufzustellen (analog Finkenbrück).

Tatsächlichen finden vom Ordnungsamt auch unregelmäßig Geschwindigkeitskontrollen in beiden Ortsteilen statt.

Der Bauausschuss bittet um Weiterleitung und Prüfung durch die entsprechenden Behörden und Mitteilung des zuständigen Sachbearbeiters.

In Groß Spiegelberg fand am 7.08. eine Gesprächsrunde des Bürgermeisters und des Stellvertreters mit den Einwohnern statt. Nachfolgende Schwerpunkte des Ortsteils wurden erörtert.

2021 soll der Bau eines Hydranten zur Löschwasserentnahme erfolgen. Der vorhandene Brunnen in Gutspark soll 36m tief sein, ist seit den 70 Jahren nicht mehr benutzt worden und dezentral gelegen, hier ist auch nicht gesichert ob dieser noch Wasser führt.

Der Gutspark ist laut Fussionsvertrag im Besitz der Gemeinde. Eine schriftliche Einwohnerbefragung über den weiteren Verbleib soll noch dieses Jahr erfolgen. Die Einwohner bitten darum verschiedene Auswahlmöglichkeiten bei der Abstimmung zu haben.

Der Bauausschuss schlägt folgende Varianten mit Vor – und Nachteilen vor.

Voraussetzung ist grundsätzlich, dass die Zuwegung/gesamter Weg (eins. Straßenbeleuchtung und Leitungen in Gemeindeeigentum) bleiben.

Die öffentliche Begehbarkeit des Parks ist jederzeit zu gewährleisten. 

01.  Verbleib des Parks in Gemeindeeigentum

            Nachteile - ohne Dienstleistung Dritter keine Erhaltung möglich

-          Kosten übersteigen Gemeindebudget geschätzte jährliche Kosten ü. 50T€

     (einschließlich Pflegemaßnamen an Mauer und Baumbestand)

02.  Verkauf des Grundstücks und vertragliche Regelung der öffentlichen Begehung ggf. Sicherung durch Grundbucheintrag

03.  Erbpachtvertrag des Grundstückes auf 99 Jahre und vertraglicher Regulierung der öffentlichen Begehung

            Der Bauausschuss favorisiert die 3. Variante.

Die Restaurierung der Kirche (Gemeindeeigentum) wurde angeschnitten. Hier ist eine 80%ige Förderung möglich. Da die Kirche gleichzeitig als Trauerhalle genutzt wird, wurde über eine malerische Instandsetzung gesprochen (Prüfung durch den Bauausschuss). Grabstelle (Mausoleum) der Fam. Winterfeld befindet sich in einen gesicherten Zustand.

Weitergabe von Informationen des Bürgermeisters. In der Grundschule wurde die Firma Hass mit der Planung der Elektroinstallation in Vorbereitung der digitalen Grundschule beauftragt. Die Leitungen sind noch von DDR – Zeiten und 2022 ist der Betrieb der digitalen Grundschule geplant. Die Erneuerung ist unabhängig und separat von den Planungen der Generationen – Campus.  Die Planungskosten liegen bei ca. 8 T€.

Auf Grund der intensiven Bautätigkeit wird der Bauausschuss über die Erstellung eine B- Planes in Jatznick, in den Wintermonaten beraten.

In Belling soll ein Mobilfunkmast aufgestellt werden, Einzelheiten dazu sind nicht bekannt.

Info BM

Der Gemeinde Jatznick stehen jährlich 40T€ für den Straßenbau zur Verfügung. Info BM 

Für die Gartenstraße in Jatznick sollte 2021 Planungskosten eingestellt werden.

Auf Nachfrage, ob in Jatznick ein Discounter „Netto“ gebaut wird auf den BM verwiesen, da seit dem letzten ¾ Jahr keine Aktivitäten seitens der Firma bekannt sind wird auch von einem Neubau am Standort Jatznick nicht ausgegangen. 

Wenn Gelder diese Jahr nicht verbraucht werden sollen kurzfristig neue Spielgeräte für die Spielplätze in Jatznick und Waldeshöhe angeschafft werden. 

Frau Oldenburg arrangiert ein Treffen mit der Denkmalschutzbehörde Beim Landkreis und organisiert die Telefonnummer der Fam. Hofmann (zu erwerbende Grundstück) in Waldeshöhe.